SikaTop®-107 Seal VN Vữa chống thấm và bảo vệ đàn hồi – chống thấm khu vực ẩm ướt

1. Giới thiệu SikaTop®-107 Seal VN – Vữa chống thấm và bảo vệ đàn hồi

SikaTop®-107 Seal VN là vữa chống thấm gốc xi măng – polyme cải tiến, 2 thành phần, được thiết kế chuyên dùng để thi công lên bề mặt vữa và bê tông nhằm ngăn chặn sự thấm nước và bảo vệ kết cấu. Sản phẩm có dạng hồ dầu sệt, dễ bám dính, dễ thi công và phù hợp với nhiều hạng mục trong nhà lẫn ngoài trời.

Nhờ cấu trúc kết hợp giữa xi măng và polyme, SikaTop®-107 Seal VN không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn có độ đàn hồi nhẹ, hỗ trợ “bắc cầu” qua các vết nứt chân chim đã ổn định, giúp bề mặt chống thấm liền lạc, hạn chế rò rỉ nước trong quá trình sử dụng.

Sản phẩm được đóng gói theo bộ 25 kg (A + B), trong đó:

• Thành phần A: 5 kg chất lỏng màu trắng.

• Thành phần B: 20 kg bột màu xám.

Khi trộn lại, ta thu được hỗn hợp vữa màu xám nhạt, tỷ trọng vữa mới trộn khoảng 2,10 kg/lít, cho cảm giác thi công chắc tay và bám dính tốt.

---

2. Ưu điểm nổi bật của SikaTop®-107 Seal VN

SikaTop®-107 Seal VN mang nhiều ưu điểm kỹ thuật và thi công, phù hợp cả cho thợ chuyên và thợ dân dụng:

• Các thành phần được chế tạo sẵn, dễ kiểm soát chất lượng
  Tỷ lệ trộn giữa hai thành phần đã được tính toán chuẩn: A : B = 1 : 4 (theo khối lượng). Chỉ cần trộn đúng cả bộ là có thể sử dụng, hạn chế tối đa sai lệch trong quá trình thi công.

• Dễ trộn – dễ thi công
  Vữa được trộn bằng cách cho từ từ bột (B) vào dung dịch (A) và khuấy đều bằng cần trộn điện tốc độ thấp (dưới 500 vòng/phút). Kết quả thu được là một hỗn hợp hồ dầu sệt, đồng nhất, có thể thi công bằng chổi cước, cọ, bay hoặc phun, rất linh hoạt tùy bề mặt và yêu cầu thực tế.

• Kết dính tốt với bề mặt đặc chắc
  Cường độ bám dính ≥ 0,7 N/mm² (28 ngày, trên bê tông đã chuẩn bị và làm ẩm) cho thấy khả năng bám dính rất tốt, hạn chế bong tróc khi sử dụng đúng quy trình.

• Không thấm nước – cản quá trình cacbonat hóa
  SikaTop®-107 Seal VN tạo thành một lớp màng không thấm nước, đồng thời là lớp cản hiệu quả chống lại quá trình cacbonat hóa, bảo vệ lớp bê tông bên dưới trước tác động của khí CO₂ và môi trường.

• Không độc, không ăn mòn, đàn hồi nhẹ
  Sản phẩm không gây ăn mòn cốt thép, không độc hại tương tự các vật liệu gốc xi măng, độ đàn hồi nhẹ giúp nâng cao tuổi thọ lớp chống thấm trên các bề mặt có biến dạng nhỏ.

• Có thể thi công bằng phun
  Đối với các công trình lớn hoặc bề mặt diện tích rộng, khả năng thi công bằng phun giúp rút ngắn thời gian, mang lại hiệu quả kinh tế cao.

---

3. Ứng dụng của SikaTop®-107 Seal VN trong chống thấm công trình

SikaTop®-107 Seal VN được ứng dụng rộng rãi trong nhiều hạng mục cần chống thấm và bảo vệ:

• Bể nước uống, bể nước chữa cháy
  Sản phẩm phù hợp chống thấm bên trong các bể chứa nước, đảm bảo hạn chế rò rỉ, bảo vệ kết cấu bê tông của bể.

• Tầng hầm, tường chắn, cầu
  Các khu vực này thường xuyên chịu tác động của nước ngầm hoặc môi trường ẩm, việc sử dụng vữa chống thấm như SikaTop®-107 Seal VN giúp bảo vệ lâu dài, giảm nguy cơ xuống cấp.

• Sân thượng, ban công
  Dùng làm lớp chống thấm bên dưới gạch lát hoặc lớp hoàn thiện, hạn chế nước thấm xuống trần tầng dưới, tránh ố mốc, bong sơn.

• Phòng tắm, khu vực ẩm ướt
  Khi sử dụng cho sàn và tường phòng tắm, sản phẩm giúp ngăn nước xuyên qua lớp vữa, nhất là khu vực sàn nước, hộp kỹ thuật, chân tường.

• Trám các vết nứt chân chim ổn định
  SikaTop®-107 Seal VN còn được sử dụng để trám, bắc cầu các vết nứt chân chim đã ổn định, kết hợp cùng lớp chống thấm tổng thể để hạn chế nguy cơ rò rỉ nước theo các khe nứt nhỏ.

---

4. Thông số kỹ thuật và định mức tiêu thụ

Một số thông tin kỹ thuật quan trọng:

• Tỷ lệ trộn tiêu chuẩn:

  • Chống thấm thông dụng: Thành phần A : B = 1 : 4 (theo khối lượng).

  • Tạo cầu vết nứt: có thể điều chỉnh A : B = 1 : 1 đến 1 : 2,5 (theo khối lượng) tùy yêu cầu kỹ thuật.

• Nhiệt độ bề mặt khi thi công: từ +8 °C đến +40 °C.

• Thời gian thi công: khoảng 30 phút ở 27 °C, độ ẩm môi trường 65 %. Cần trộn đến đâu dùng đến đó, không để hỗn hợp trong thùng quá lâu.

• Định mức tham khảo:

  • Chống thấm phòng tắm, sân thượng, ban công: ~1,5 – 2,0 kg/m²/lớp.

  • Chống thấm khu vực có áp lực nước đến 1 m: ~1,5 – 2,0 kg/m²/lớp.

  • Chống thấm khu vực có áp lực nước > 1 m hoặc chống sương giá: ~2,0 kg/m²/lớp.

  • Luôn thi công tối thiểu 2 lớp, những nơi áp lực nước lớn nên thi công 3 lớp để đảm bảo an toàn.

• Hạn sử dụng: tối thiểu 6 tháng nếu được lưu trữ đúng cách trong bao bì nguyên, nơi khô mát, có bóng râm.

---

5. Quy trình cơ bản thi công SikaTop®-107 Seal VN

5.1. Trộn vật liệu

• Dùng thùng sạch, đổ thành phần A (dạng lỏng) vào trước.

• Cho từ từ thành phần B (dạng bột) vào, trộn bằng máy khuấy tốc độ thấp (< 500 vòng/phút) cho đến khi đạt được hỗn hợp hồ dầu sệt, mịn, không vón cục.

5.2. Thi công lớp phủ

• Làm ẩm bề mặt bê tông hoặc vữa đến trạng thái bão hòa nước nhưng không đọng nước.

• Thi công lớp thứ nhất bằng cọ, chổi cước hoặc bay, ép mạnh vật liệu lên bề mặt để tăng độ bám dính.

• Chờ lớp thứ nhất đông cứng trong khoảng 4–8 giờ (ở nhiệt độ trên 20 °C).

• Thi công lớp thứ hai theo phương vuông góc với lớp thứ nhất (nếu có thể) để che phủ đều.

• Trường hợp thi công trên sàn, để hạn chế làm hư lớp thứ nhất, có thể chờ khoảng 24 giờ rồi thi công lớp thứ hai. Nếu lớp thứ hai thi công sau 12 giờ hoặc trễ hơn, cần làm ẩm lại lớp thứ nhất trước khi phủ tiếp.

5.3. Bảo dưỡng và vệ sinh dụng cụ

• Sau khi thi công, cần bảo dưỡng bề mặt trong 3–5 ngày, tránh nắng gắt, gió lớn và sương giá, giúp vật liệu thủy hóa đầy đủ, hạn chế vết nứt nhỏ.

• Có thể dùng tấm nilon hoặc các phương pháp đã được phê duyệt để bảo dưỡng.

• Dụng cụ thi công phải được rửa sạch bằng nước ngay sau khi sử dụng; nếu để vật liệu đông cứng, chỉ có thể loại bỏ bằng biện pháp cơ học.

---

6. Đại lý sơn sika tại Đà Nẵng – Danangservices

Bên cạnh việc lựa chọn giải pháp chống thấm như SikaTop®-107 Seal VN cho kết cấu, khâu hoàn thiện bề mặt bằng sơn chất lượng cũng rất quan trọng. Tại khu vực Đà Nẵng, nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng sơn sika đà nẵng cho tường nội, ngoại thất, nhờ độ bền màu, khả năng bảo vệ tốt và tính thẩm mỹ cao.

Việc tìm đúng đại lý sơn sika đà nẵng giúp bạn yên tâm về nguồn gốc sản phẩm, tránh hàng giả, hàng kém chất lượng, đồng thời được tư vấn sơn sika dự án phù hợp cho từng loại công trình – từ nhà ở dân dụng, nhà phố, biệt thự cho đến các công trình quy mô lớn.

Danangservices là đơn vị cung cấp vật liệu hoàn thiện và phân phối đa dạng các dòng sơn sika đà nẵng, hỗ trợ khách hàng lựa chọn hệ sơn nội thất, ngoại thất, sơn bảo vệ phù hợp với khí hậu miền Trung, tối ưu cả độ bền và chi phí.

---

7. Dịch vụ sơn nhà tại Đà Nẵng của Danangservices

Không chỉ là đại lý sơn sika đà nẵng, Danangservices còn cung cấp dịch vụ sơn nhà tại Đà Nẵng trọn gói. Quy trình thường bao gồm:

• Khảo sát thực tế tường, sàn, khu vực ẩm ướt, khu vực ngoài trời.

• Tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp (như SikaTop®-107 Seal VN cho phòng tắm, sân thượng, bể nước, tầng hầm…).

• Lựa chọn hệ sơn sika dự án hoặc các dòng sơn Jotun phù hợp với từng khu vực (nội thất, ngoại thất, khu vực đặc thù).

• Thi công chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ bám dính, độ phủ, độ bền màu và tính thẩm mỹ.

Sự kết hợp giữa vữa chống thấm SikaTop®-107 Seal VN và hệ sơn sika đà nẵng chính hãng, cùng đội ngũ thi công chuyên môn, giúp công trình của bạn tại Đà Nẵng vừa chống thấm tốt, bảo vệ kết cấu, vừa đạt được bề mặt sơn đẹp, bền màu và dễ bảo trì trong suốt thời gian sử dụng.